Оценка для ипотеки в Красноярске любой недвижимости
Спрос на ипотечные кредиты при покупке квартир и домов продолжает расти. Чтобы завершить сделку, необходимо определить рыночную стоимость объекта — без отчёта оценщика банк не одобрит кредит. Именно этот документ показывает, какую сумму можно выдать под залог недвижимости.
Расхождение между оценочной стоимостью и ценой, которую просит продавец, не является препятствием. Решение о выдаче ипотечного кредита в любом случае принимает банк.
Для банка отчёт о рыночной стоимости жилья — это подтверждение того, что залог останется ликвидным. Если кредит не будет возвращён, имущество должно быть реализовано без потерь.
Жилые дома, квартиры и земельные участки — самые распространённые виды залога при ипотеке. Помимо этого банки принимают коммерческие, промышленные и складские помещения.
Прежде чем права на жильё перейдут к новому владельцу и ипотека будет оформлена, проводится оценка. Обычно выделяют три типичных сценария:
- Приобретение квартиры на этапе долевого строительства — самого объекта ещё нет, а его стоимость определяют только после внесения в кадастр.
- Если квартира покупается на вторичном рынке или в готовой новостройке, банку потребуется отчёт оценщика.
- Ипотека на недвижимость может оформляться и через лизинговые схемы либо с привлечением корпоративного финансирования.
Ипотечная оценка — профильное направление компании «Рост Эксперт». Мы учитываем особенности каждого клиента, а детальный осмотр объекта позволяет достичь максимально возможной оценочной стоимости.
Мы гарантируем эффективность работы и конкурентные тарифы. Чтобы получить информацию об оценке квартиры, дома или земли, отправьте заявку через сайт или позвоните. Сотрудничество строится на взаимовыгодных условиях.
Стоимость и сроки проведения оценки для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от характеристик объекта, объёма работы и формата запрошенного документа (справка или отчёт).
При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Набор документов зависит от типа имущества. Уточнить, что именно нужно для вашего случая, можно на нашем сайте или у менеджера, позвонив на горячую линию 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для подготовки отчета об оценке ипотечной недвижимости заказчик должен передать оценщику: выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ (или документ, на основании которого возникло право), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя и его телефонный номер. В случае наследства дополнительно требуется свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не обязателен: документы можно передать дистанционно по email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту заказчику или нотариусу. Бумажный экземпляр можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47