Оценка дома с участком для ипотеки в Красноярске для любых целей
Граждане, желающие приобрести жильё, часто обращаются за кредитом в банк на выгодных условиях. При этом оценивается платёжеспособность заёмщика, а само имущество оформляется как обеспечение. В качестве залога может выступать практически любой объект недвижимости, независимо от его вида и назначения.
От рыночной стоимости дома и земли напрямую зависят сумма кредита и величина залога. Поэтому перед выдачей ипотеки или принятием имущества в обеспечение банк требует профессиональную оценку, которую выполняет квалифицированный специалист.
Оценка дома с участком для ипотеки может понадобиться в следующих ситуациях:
- Покупка недвижимости у застройщика или на вторичном рынке часто сопровождается оформлением ипотечного кредита, где приобретаемый объект становится залогом.
- Заемщик, чье имущество не относится к категории единственного жилья, может использовать его как залог при перекредитовании текущих обязательств — это позволяет получить дополнительные кредитные средства.
- Физическое лицо признано банкротом, и для погашения задолженностей его имущество подлежит продаже.
- Для получения денег на возведение или покупку нового объекта недвижимости может потребоваться продать имущество; выручка при этом полностью или частично идет на закрытие долга.
Дом в этих ситуациях интересует банк не как неликвидный актив, который можно оценить по рынку, а как залог, гарантирующий возврат кредита. Если заемщик нарушает обязательства, объект приходится продавать по ликвидационной стоимости, чтобы денежный поток банка оставался стабильным.
Частные заказчики, риэлторские компании и организации могут получить услуги по определению стоимости дома с участком в независимой оценочной компании «Рост Эксперт».
Заказ оценки дома с участком для целей ипотеки можно оформить двумя способами: позвонив по номеру с сайта либо направив полное ТЗ на электронную почту.
Наши специалисты обладают высокой квалификацией и значительным опытом в оценочной деятельности. Подготовленные отчеты принимаются большинством крупных коммерческих банков на всей территории России.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена услуги формируется с учетом особенностей оцениваемого объекта, объема необходимых работ и вида итогового документа: справка или развернутый отчет.
При оценке сразу нескольких объектов предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Набор документов зависит от типа оцениваемого объекта. Уточнить перечень можно на страницах нашего сайта или у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Заказчику нужно подготовить: технический паспорт, выписку из ЕГРН, подтверждение права собственности либо документ, на основании которого оно возникло. Также потребуются фотографии дома и участка, паспорт покупателя и его контактный телефон. Если имущество получено по наследству, добавьте свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика на объект не обязателен: все документы можно передать удаленно через электронную почту, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет можно получить в электронном виде или на бумаге. Печатную версию забирают в офисе или заказывают доставку курьером. Электронный документ отправляется на электронную почту заказчика или нотариуса и заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47