Оценка квартиры для ипотеки в Красноярске
Банк не выдаст ипотеку на квартиру без независимой оценки. Отчёт о рыночной стоимости объекта напрямую влияет на сумму одобренного кредита. Если оценка окажется выше цены продавца, заёмных средств хватит на покупку. В противном случае покупатель может найти другого продавца. Отчёт передаётся в банк, чтобы тот определил, насколько квартира ликвидна как залог. При невыполнении заёмщиком обязательств банк вправе продать заложенное жильё.
В оценке квартиры для ипотеки заинтересованы и покупатель, и кредитор.
Ожидания кредитора:
- Уточняются технические характеристики квартиры, которые заметно влияют на её рыночную цену.
- От рыночной стоимости жилья зависят сумма кредита и процентная ставка.
- Проверяется юридическая чистота объекта. Если в ходе проверки выявляются проблемы, сделка становится для кредитора слишком рискованной.
- Оформляется страховой полис для финансовой защиты.
Заёмщику оценка рыночной стоимости квартиры нужна по нескольким причинам:
- Оценка помогает избежать переплаты за недвижимость.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Проверка обременений и фактического состояния квартиры защищает покупателя от недобросовестных действий продавца.
Рост Эксперт сопровождает клиента на всех этапах оформления ипотеки и следит за тем, чтобы отчет соответствовал требованиям банка. Специалисты компании исключают ошибки при оформлении документов и заранее предупреждают возможные сложности. Заявку на оценку квартиры можно отправить по электронной почте, через сайт или по телефону.
Стоимость и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
* Цена зависит от типа объекта, сложности работ и формы итогового документа — справка или полный отчет.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Какие документы нужны для оценки, зависит от объекта. Уточнить перечень можно на нашем сайте или через консультацию менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в электронном виде или в распечатанном варианте. Электронная версия отправляется на почту заказчика или нотариуса, а бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47