Оценка недвижимости для банка в Красноярске
Банку важно определить реальную стоимость объекта недвижимости, которая будет выступать залогом по кредитному договору. Отчёт об оценке помогает установить, какую сумму можно будет выручить при продаже имущества, если заёмщик не выполнит обязательства.
При неисполнении заёмщиком условий кредита банк должен понимать, за какую цену можно реализовать заложенную недвижимость.
Оценку объекта проводят при оформлении ипотечного договора, и в этом процессе участвуют обе стороны сделки.
Как кредитору выгодно это действие?
- Оценка нужна, чтобы выявить технические характеристики недвижимости, которые напрямую влияют на её рыночную стоимость.
- Установление рыночной цены объекта необходимо для корректного расчёта суммы кредита и процентной ставки.
- Оценка помогает проверить законность прав на недвижимость, которая становится предметом купли-продажи.
- Процедура снижает финансовые риски кредитора и защищает заёмщика от потери жилья и долговой нагрузки.
Почему заёмщику стоит провести оценку недвижимости?
- Оценка даёт объективное представление о реальной стоимости жилья и позволяет избежать переплаты, ведь продавцы часто завышают цену своей недвижимости.
- Чтобы понять, сколько нужно внести сразу, а сколько займет банк.
- Чтобы трезво оценить плюсы и минусы квартиры.
- Защита от недобросовестного продавца. Отчёт выявляет: аварийность, непригодность для проживания, права третьих лиц на объект.
Банк примет отчёт только от независимого оценщика, который аккредитован и работает по закону. Если оценщик не соответствует требованиям, ипотеку придётся отложить: вы потеряете время и деньги.
«Рост Эксперт» — оценочная организация, работающая независимо от банков и застройщиков. Мы проводим любые виды оценки жилых помещений. Результат всегда объективен, оформление соответствует высоким стандартам, а стоимость услуг остаётся справедливой.
Чтобы заказать оценку для банка, свяжитесь со специалистами по телефону или email, указанным на сайте. Сотрудники «Рост Эксперт» обсудят с вами условия и детали сотрудничества.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и нужного документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень документов подбирается под конкретный объект оценки. Подробности можно посмотреть на соответствующих страницах сайта или получить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Список для сбора: выписка ЕГРН, правоустанавливающий документ (или подтверждающий основание права), технический паспорт, снимки помещения, паспорт покупателя и его контактный телефон. |
Чтобы выполнить оценку, личная встреча с оценщиком не нужна. Документы можно передать удаленно — по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Формат выдачи итогового отчёта выбирает заказчик. Бумажную версию можно получить в офисе или с курьерской доставкой, электронную — на e-mail заказчика либо нотариуса. Каждый документ заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47