Оценка рыночной стоимости квартиры в новостройке в Красноярске
Квартиры в новых домах пользуются стабильным спросом: покупателей привлекают современные планировки, свежие коммуникации и отсутствие истории проживания. Из-за высокой популярности сделки с таким жильём заключаются часто, а значит, регулярно требуется и его рыночная оценка. Хотя новостройки считаются отдельной категорией недвижимости, процедура оформления и переоформления прав не отличается от обычной. Для любой операции — будь то продажа, залог или раздел имущества — необходимо официальное заключение о рыночной стоимости, поэтому услуга остаётся актуальной.
По какому же принципу выполняется оценка рыночной стоимости жилой недвижимостиОценка проводится по стандартной схеме: специалист анализирует местоположение дома, особенности планировки, текущее состояние квартиры и её технические характеристики. Чтобы результат был корректным и объективным, доверять экспертизу стоит квалифицированной компании. Профессиональный подход обеспечивает адекватную стоимость и документальное подтверждение, которое принимают банки и государственные органы. компания экспертизы и оценки Наша компания проводит оценку недвижимости с соблюдением всех нормативных требований и выдаёт официальное заключение с подтверждающими документами. Заказать услугу можно для разных целей: продажа квартиры, оформление залога, раздел имущества или оценка арестованного объекта. Точную стоимость экспертизы новостройки назовёт эксперт, также цены указаны на сайте.
Стоимость и сроки проведения оценки квартиры в новостройке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки |
от 2 до 3 дней |
от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для продажи |
от 2 до 3 дней |
от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и вида выдаваемого документа — справка или полный отчёт.
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Список документов для каждого объекта оценки отличается. Уточнить перечень можно на соответствующих страницах сайта или по телефону горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для проведения оценки заказчик передаёт специалисту выписку из ЕГРН, документ, удостоверяющий право собственности или являющийся основанием этого права, технический паспорт и снимки квартиры. Также потребуются паспорт покупателя и номер его телефона. Для наследства: + свидетельство о смерти |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику нужны фотографии: фасад здания, вид из окна, каждую комнату снимают 2 кадрами — сначала от окна к двери, затем в обратном направлении. Коридор фиксируют аналогично: от двери к дальнему концу и обратно. Для небольших помещений, таких как ванная или туалет, достаточно одного снимка. Также понадобятся фото подъезда, входной двери и лифтов.
Выезд оценщика не нужен: документы можно отправить дистанционно по электронной почте, через MAX или ВК.Получение готового отчета
Отчет выдается в электронном виде или на бумаге. Электронная версия отправляется на email заказчика или нотариуса и заверяется электронно-цифровой подписью. Бумажный экземпляр можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47